マイホームを取得しようという場合、頭金をどうしてつくるかというのが第一目標になるでしょうが、最近は頭金も五％とか一〇％という昔は考えられなかったような低い比率でよくなってきており、さらに銀行などの金融機関も個人にどんどんお金を貸すという時代になっています。つまり、頭金のほかはローンを組めるようになっており、庶民にとって非常に財テクしやすい時代というわけです。以前は銀行から優先的に大企業が金を借りて設備投資をし、また不動産などに投資をして儲け、庶民にとって銀行の融資など無縁のものでした。だからチビチビとためて買うしかなかったのですが、やっとたまった頃には、もう手が届かなくなってしまっていたのです。そういう意味でいうと、いままさにチャンス到来なのです。そして当然、頭金戦略、次に融資をどうやって受けるかというプランを立てなければなりません。もし株で儲けて頭金をつくっても、銀行から融資を受けられないのではどうにもなりません。つまり信用をどうつくっていくかが大切なのです。信用というのは一言でいえば借りたお金をキチンと約束どおり返せるかどうかということ。この場合でも、マイホーム取得を目標の中心におくのか、あるいは資産家的な財テクを狙っていくのかなどによってそれぞれ戦術も違ってきます。たとえば、結婚資金として現金三〇〇万円がほしいとします。その場合、いちいち不動産を買って金をつくるなどは考えられませんから、株などに投資することになるでしょう。そしてそこで初めて、どんな株に投資するのかという新たな問題が出てくるわけです。また、手元に一〇〇〇万円があって、株以外にＭＭＣなどで確実に金利を得たいという場合、現在は金利が六％まで上がってきたら、一〇〇〇万円だったら六〇万円になる。だからそれで満足する人もいるでしょう。このようにその人の目的で当然戦略によって違ってくるわけです。
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