もともと地価は、国の政策に重要な役割を果たす。国の経済政策には、財政政策と金融政策があるのはご存知のとおりだが、土地の値段を媒介にして金融機関が資金を供給し、これによって企業が設備投資を行い、従業員の給与が消費を生み、乗数効果で国民所得が拡大するといった、プラスの循環構造が確立していったのが、わが国である。国にとっては、GDPを先進国の水準に押し上げるために不可欠な基盤であった。各地域の行政にとっても、相続税、固定資産税の基盤である。まさに国策として位置しているのが地価なのであり、安定的に地価を調整することが、わが国の経済政策そのものだった。
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